苗栗縣頭份市中央路332號10F/14F
2017-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,390 萬 17.6 萬/坪 × 79.06 坪
權狀坪數79.06 坪
主建物38.81 坪
公設比29.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 79.06 坪
└ 主建物 38.81 坪
└ 公設等 40.25 坪
土地持分 12.88 坪
0 坪79.06 坪
土地坐落 中央段 619 地號
價格拆解
成交總價1,390 萬
扣車位後房價1,390 萬
單價 17.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 19.4
中央路中位 17.1
頭份市 2017 年中位 14.4
比本棟中位 低 9%比中央路中位 高 3%比頭份市 2017 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）278 萬
貸款（8 成）1,112 萬
每月月付41,660 元
30 年總利息388 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。