苗栗縣頭份市公北二路31號14F/14F
2014-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 826 萬 18 萬/坪 × 48.29 坪
權狀坪數48.29 坪
主建物25.51 坪
公設比40.3%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 48.29 坪
└ 主建物 25.51 坪
└ 公設等 22.78 坪
土地持分 4.7 坪
0 坪48.29 坪
土地坐落 光華段 1310 地號
價格拆解
成交總價826 萬
其中車位−81 萬
扣車位後房價745 萬
單價 18 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 19.2
公北二路中位 18.5
頭份市 2014 年中位 13.7
比本棟中位 低 6%比公北二路中位 低 3%比頭份市 2014 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）149 萬
貸款（8 成）596 萬
每月月付22,329 元
30 年總利息208 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（81 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。