苗栗縣竹南鎮維新路32號5F/15F
2013-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 692 萬 28.2 萬/坪 × 29.95 坪
權狀坪數29.95 坪
主建物26.82 坪
公設比0%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 29.95 坪
└ 主建物 26.82 坪
└ 公設等 3.13 坪
土地持分 0.99 坪
0 坪29.95 坪
土地坐落 東平段 225 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價692 萬
其中車位−90 萬
扣車位後房價602 萬
單價 28.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.2 萬/坪
本筆成交 28.2
本棟中位 27.4
維新路中位 16.8
竹南鎮 2013 年中位 12.2
比本棟中位 高 3%比維新路中位 高 68%比竹南鎮 2013 年中位 高 131%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）482 萬
每月月付18,043 元
30 年總利息168 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（90 萬）
備註：本件尚含移轉頭份市華夏段土地移轉面積14.76平方公尺及共有部份持分面積61.10平方公尺。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。