苗栗縣頭份市昌隆一街358號12F/14F
2016-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 642 萬 13.5 萬/坪 × 51.18 坪
權狀坪數51.18 坪
主建物24.63 坪
公設比30.7%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 51.18 坪
└ 主建物 24.63 坪
└ 公設等 26.55 坪
土地持分 9.07 坪
0 坪51.18 坪
土地坐落 仁愛段 42 地號
價格拆解
成交總價642 萬
其中車位−90 萬
扣車位後房價552 萬
單價 13.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 13.8
昌隆一街中位 31.9
頭份市 2016 年中位 14
比本棟中位 低 2%比昌隆一街中位 低 58%比頭份市 2016 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）442 萬
每月月付16,544 元
30 年總利息154 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（90 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-02-08 5F/14F 3房2廳2衛 · 51.18 坪 29.9 萬/坪總 1,530 萬 2023-07-18 8F/14F 3房2廳2衛 · 51.18 坪 23.3 萬/坪總 1,190 萬 2022-07-21 2F/14F 3房2廳2衛 · 51.2 坪 24.4 萬/坪總 1,250 萬 2021-09-05 13F/14F 3房2廳2衛 · 51.18 坪 16.8 萬/坪總 860 萬 2019-05-27 14F/14F 3房2廳2衛 · 51.18 坪 13.2 萬/坪總 650 萬 2016-10-24 13F/14F 3房2廳2衛 · 51.18 坪 13.6 萬/坪總 668 萬 2016-08-29 11F/14F 3房2廳2衛 · 51.18 坪 13.7 萬/坪總 670 萬 2016-08-01 2F/14F 3房2廳2衛 · 51.2 坪 13.3 萬/坪總 648 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。