苗栗縣頭份市信三街12巷16號4F/9F
2024-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,003 萬 19.9 萬/坪 × 50.44 坪
權狀坪數50.44 坪
主建物38.64 坪
公設比16.6%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 50.44 坪
└ 主建物 38.64 坪
└ 公設等 11.8 坪
土地持分 5.33 坪
0 坪50.44 坪
土地坐落 德義段 825 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,003 萬
扣車位後房價1,003 萬
單價 19.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 10.5
信三街中位 18.4
頭份市 2024 年中位 29
比本棟中位 高 90%比信三街中位 高 8%比頭份市 2024 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,003 萬
-13%
2026 年推估871 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）201 萬
貸款（8 成）802 萬
每月月付30,061 元
30 年總利息280 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-07-01 7F/9F 3房2廳2衛 · 37.59 坪 23.2 萬/坪總 870 萬 2023-04-06 4F/9F 3房2廳2衛 · 50.44 坪 15.4 萬/坪總 775 萬 2021-06-03 4F/9F 3房2廳2衛 · 50.44 坪 10.5 萬/坪總 530 萬 2020-02-21 4F/9F 3房2廳2衛 · 50.44 坪 8.9 萬/坪總 450 萬 2019-06-05 9F/9F 3房2廳2衛 · 37.59 坪 11.2 萬/坪總 420 萬 2018-12-05 7F/9F 3房2廳2衛 · 37.59 坪 10.4 萬/坪總 390 萬 2016-10-25 7F/9F 3房2廳2衛 · 37.59 坪 12.2 萬/坪總 460 萬 2015-04-07 4F/9F 2房2廳1衛 · 28.4 坪 10.4 萬/坪總 295 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。