苗栗縣頭份市昌隆一街328號9F/14F
2017-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 910 萬 15.8 萬/坪 × 61.61 坪
權狀坪數61.61 坪
主建物31.79 坪
公設比31.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 61.61 坪
└ 主建物 31.79 坪
└ 公設等 29.82 坪
土地持分 11.66 坪
0 坪61.61 坪
土地坐落 仁愛段 42 地號
價格拆解
成交總價910 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價810 萬
單價 15.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 15.8
昌隆一街中位 31.9
頭份市 2017 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比昌隆一街中位 低 50%比頭份市 2017 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。