苗栗縣竹南鎮龍山路三段211號
2016-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,030 萬 11.6 萬/坪 × 88.62 坪
權狀坪數88.62 坪
主建物63.64 坪
公設比27.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 88.62 坪
└ 主建物 63.64 坪
└ 公設等 24.98 坪
土地持分 14.64 坪
0 坪88.62 坪
土地坐落 天聲段 166 地號
價格拆解
成交總價1,030 萬
扣車位後房價1,030 萬
單價 11.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 10.7
龍山路三段中位 15.4
竹南鎮 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 8%比龍山路三段中位 低 25%比竹南鎮 2016 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。