苗栗縣竹南鎮龍山路三段211號4F/7F
2025-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 19.9 萬/坪 × 28.18 坪
權狀坪數28.18 坪
主建物20.61 坪
公設比19%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 28.18 坪
└ 主建物 20.61 坪
└ 公設等 7.57 坪
土地持分 4.72 坪
0 坪28.18 坪
土地坐落 天聲段 166 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 10.7
龍山路三段中位 15.4
竹南鎮 2025 年中位 28.2
比本棟中位 高 86%比龍山路三段中位 高 29%比竹南鎮 2025 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交560 萬
-6%
2026 年推估525 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-06-27 3F/7F 3房2廳2衛 · 32.9 坪 17 萬/坪總 560 萬 2021-10-03 6F/7F 3房2廳2衛 · 37.36 坪 11.2 萬/坪總 420 萬 2021-06-17 2F/7F 4房2廳2衛 · 64.78 坪 10.8 萬/坪總 700 萬 2021-05-09 6F/7F 3房2廳2衛 · 43.45 坪 11.5 萬/坪總 498 萬 2019-02-28 3F/7F 3房2廳2衛 · 32.9 坪 10.7 萬/坪總 352 萬 2017-11-12 3F/7F 4房2廳2衛 · 64.78 坪 10.8 萬/坪總 700 萬 2016-07-20 3房2廳2衛 · 88.62 坪 11.6 萬/坪總 1,030 萬 2016-03-06 7F/7F 3房2廳2衛 · 37.36 坪 10.3 萬/坪總 386 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。