苗栗縣竹南鎮新生路245巷33號5F/5F
2026-02-11 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 25.2 萬/坪 × 36.57 坪
權狀坪數36.57 坪
主建物24.55 坪
公設比27.6%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 36.57 坪
└ 主建物 24.55 坪
└ 公設等 12.02 坪
土地持分 12.21 坪
0 坪36.57 坪
土地坐落 中正段 25 地號
價格拆解
成交總價920 萬
扣車位後房價920 萬
單價 25.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 14
新生路中位 16.7
竹南鎮 2026 年中位 26.6
比本棟中位 高 80%比新生路中位 高 51%比竹南鎮 2026 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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2023-08-26 2F/5F 3房2廳2衛 · 38.17 坪 24.9 萬/坪總 950 萬 2023-05-24 5F/5F 3房2廳2衛 · 38.17 坪 24.9 萬/坪總 950 萬 2019-11-30 5F/5F 3房2廳2衛 · 37.55 坪 15.2 萬/坪總 570 萬 2018-03-30 3F/5F 3房2廳2衛 · 38.38 坪 15.9 萬/坪總 610 萬 2018-02-21 3F/5F 3房2廳2衛 · 38.38 坪 14.3 萬/坪總 550 萬 2016-02-17 2F/5F 3房2廳2衛 · 37.55 坪 12.8 萬/坪總 480 萬 2016-02-01 2F/5F 3房2廳2衛 · 36.57 坪 13.1 萬/坪總 480 萬 2015-11-15 3F/5F 3房2廳2衛 · 36.57 坪 15 萬/坪總 550 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。