苗栗縣頭份市八德一路159號9F/10F
2015-02-11 實價登錄成交明細
成交總價 524 萬 21.7 萬/坪 × 27.39 坪
權狀坪數27.39 坪
主建物12.71 坪
公設比47.2%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 27.39 坪
└ 主建物 12.71 坪
└ 公設等 14.68 坪
土地持分 3.42 坪
0 坪27.39 坪
土地坐落 東庄段 108 地號
價格拆解
成交總價524 萬
其中車位−65 萬
扣車位後房價459 萬
單價 21.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 22.9
八德一路中位 21.5
頭份市 2015 年中位 14.7
比本棟中位 低 5%比八德一路中位 高 1%比頭份市 2015 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）367 萬
每月月付13,757 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（65 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-05-19 1F/10F 1房1廳1衛 · 19.98 坪 55.5 萬/坪總 1,108 萬 2022-06-11 3F/10F 3房2廳2衛 · 27.39 坪 28.8 萬/坪總 790 萬 2021-10-31 10F/10F 0房0廳0衛 · 27.39 坪 22.9 萬/坪總 535 萬 2021-09-07 8F/10F 0房0廳0衛 · 27.39 坪 23.4 萬/坪總 545 萬 2020-03-30 4F/10F 0房0廳0衛 · 27.39 坪 22.9 萬/坪總 535 萬 2020-01-03 6F/10F 0房0廳0衛 · 27.39 坪 21.1 萬/坪總 497 萬 2019-11-05 2F/10F 0房0廳0衛 · 21.17 坪 22.7 萬/坪總 480 萬 2018-10-03 7F/10F 0房0廳0衛 · 27.39 坪 23.6 萬/坪總 560 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。