苗栗縣苗栗市陽明130號4F/5F
2019-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 28 萬 3.7 萬/坪 × 7.53 坪
權狀坪數7.53 坪
主建物4.95 坪
公設比26%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 7.53 坪
└ 主建物 4.95 坪
└ 公設等 2.58 坪
土地持分 2.6 坪
0 坪7.53 坪
土地坐落 恭敬段 1963-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.7 萬/坪
本筆成交 3.7
本棟中位 4.4
陽明中位 5.6
苗栗市 2019 年中位 13.6
比本棟中位 低 16%比陽明中位 低 34%比苗栗市 2019 年中位 低 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交28 萬
+38%
2026 年推估39 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 11 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6 萬
貸款（8 成）22 萬
每月月付839 元
30 年總利息8 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層4F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。