苗栗縣頭份市忠孝一路69巷1弄12號4F/12F
2013-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 503 萬 12.3 萬/坪 × 40.95 坪
權狀坪數40.95 坪
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 40.95 坪
土地持分 7.24 坪
0 坪40.95 坪
土地坐落 田寮段一小段 1275 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價503 萬
扣車位後房價503 萬
單價 12.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 12.6
忠孝一路中位 15.6
頭份市 2013 年中位 12.7
比本棟中位 低 2%比忠孝一路中位 低 21%比頭份市 2013 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）101 萬
貸款（8 成）402 萬
每月月付15,076 元
30 年總利息140 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-01-25 2F/12F 3房2廳1衛 · 39.88 坪 22.8 萬/坪總 908 萬 2025-07-02 2F/12F 3房2廳1衛 · 39.88 坪 17.6 萬/坪總 700 萬 2023-06-11 9F/12F 2房2廳1衛 · 39.88 坪 25 萬/坪總 998 萬 2021-12-29 4F/12F 3房2廳1衛 · 39.88 坪 18.2 萬/坪總 725 萬 2013-02-26 5F/12F 3房2廳1衛 · 40.95 坪 12.6 萬/坪總 515 萬 2013-02-26 2F/12F 3房2廳1衛 · 39.88 坪 11.2 萬/坪總 445 萬 2013-02-24 10F/12F 3房2廳1衛 · 40.95 坪 12.8 萬/坪總 525 萬 2013-02-08 6F/12F 3房2廳1衛 · 43.26 坪 12.3 萬/坪總 530 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。