苗栗縣頭份市尖豐路502巷22號
2018-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 6.3 萬/坪 × 59.14 坪
權狀坪數59.14 坪
主建物59.14 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 59.14 坪
└ 主建物 59.14 坪
土地持分 29.65 坪
0 坪59.14 坪
土地坐落 尖山下段 1648-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.3 萬/坪
本筆成交 6.3
本棟中位 7.2
尖豐路中位 13.2
頭份市 2018 年中位 13.6
比本棟中位 低 12%比尖豐路中位 低 52%比頭份市 2018 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交370 萬
+73%
2026 年推估640 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 270 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。