苗栗縣頭份市學府路42巷14號2F/4F
2025-05-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 174 萬 2.1 萬/坪 × 84.77 坪
權狀坪數84.77 坪
主建物71.98 坪
公設比7.8%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 84.77 坪
└ 主建物 71.98 坪
└ 公設等 12.79 坪
土地持分 50.76 坪
0 坪84.77 坪
土地坐落 親民段 165 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.1 萬/坪
本筆成交 2.1
本棟中位 4.4
學府路中位 6.3
頭份市 2025 年中位 26.9
比本棟中位 低 52%比學府路中位 低 67%比頭份市 2025 年中位 低 92%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交174 萬
-5%
2026 年推估166 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）35 萬
貸款（8 成）139 萬
每月月付5,215 元
30 年總利息49 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳6衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。