苗栗縣頭份市學府路42巷14號2F/4F
2020-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 4.1 萬/坪 × 43.59 坪
權狀坪數43.59 坪
主建物35.99 坪
公設比6.2%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 43.59 坪
└ 主建物 35.99 坪
└ 公設等 7.6 坪
土地持分 25.38 坪
0 坪43.59 坪
土地坐落 親民段 165 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.1 萬/坪
本筆成交 4.1
本棟中位 4.4
學府路中位 6.3
頭份市 2020 年中位 15.4
比本棟中位 低 7%比學府路中位 低 35%比頭份市 2020 年中位 低 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交180 萬
+59%
2026 年推估287 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 107 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。