苗栗縣頭份市八德二路233巷60號6F/13F
2016-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 432 萬 13.1 萬/坪 × 32.89 坪
權狀坪數32.89 坪
主建物19.64 坪
公設比34.3%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 32.89 坪
└ 主建物 19.64 坪
└ 公設等 13.25 坪
土地持分 10.7 坪
0 坪32.89 坪
土地坐落 八德段 303 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 14.3
八德二路中位 17.2
頭份市 2016 年中位 14
比本棟中位 低 8%比八德二路中位 低 24%比頭份市 2016 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）346 萬
每月月付12,948 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：交易內含機車位1個
同址其他成交（8 筆）
2024-11-02 5F/13F 3房2廳1衛 · 42.76 坪 28.1 萬/坪總 1,200 萬 2023-02-14 9F/13F 3房2廳1衛 · 44.6 坪 20.5 萬/坪總 916 萬 2019-04-02 3F/13F 3房2廳1衛 · 42.24 坪 12.3 萬/坪總 520 萬 2019-01-23 13F/13F 3房2廳1衛 · 31.5 坪 14.6 萬/坪總 460 萬 2018-10-07 12F/13F 3房2廳1衛 · 32.89 坪 14.6 萬/坪總 480 萬 2018-06-21 11F/13F 3房2廳1衛 · 32.89 坪 14.3 萬/坪總 470 萬 2017-09-26 10F/13F 3房2廳1衛 · 43.63 坪 12.6 萬/坪總 550 萬 2017-08-26 9F/13F 3房2廳1衛 · 44.6 坪 12 萬/坪總 533 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。