苗栗縣頭份市銀河路258號6F/13F
2026-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 939 萬 25.4 萬/坪 × 36.95 坪
權狀坪數36.95 坪
主建物16.93 坪
公設比32.5%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 36.95 坪
└ 主建物 16.93 坪
└ 公設等 20.02 坪
土地持分 6.46 坪
0 坪36.95 坪
土地坐落 中華段 627 地號
價格拆解
成交總價939 萬
扣車位後房價939 萬
單價 25.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 15.3
銀河路中位 14.1
頭份市 2026 年中位 25.9
比本棟中位 高 66%比銀河路中位 高 80%比頭份市 2026 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）751 萬
每月月付28,143 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。