苗栗縣竹南鎮龍昇街107巷3號5F/5F
2020-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 18.9 萬/坪 × 35.47 坪
權狀坪數35.47 坪
主建物17.87 坪
公設比44.5%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 35.47 坪
└ 主建物 17.87 坪
└ 公設等 17.6 坪
土地持分 8.62 坪
0 坪35.47 坪
土地坐落 后厝段 30 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 16.3
龍昇街中位 16
竹南鎮 2020 年中位 16.8
比本棟中位 高 16%比龍昇街中位 高 18%比竹南鎮 2020 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交670 萬
+60%
2026 年推估1,070 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 400 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。