苗栗縣頭份市中央路168號8F/11F
2015-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,270 萬 23 萬/坪 × 59.52 坪
權狀坪數59.52 坪
主建物30.66 坪
公設比32.3%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 59.52 坪
└ 主建物 30.66 坪
└ 公設等 28.86 坪
土地持分 10.98 坪
0 坪59.52 坪
土地坐落 中央段 1086 地號
價格拆解
成交總價1,270 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價1,160 萬
單價 23 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 23.6
中央路中位 17.1
頭份市 2015 年中位 14.7
比本棟中位 低 3%比中央路中位 高 35%比頭份市 2015 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）928 萬
每月月付34,767 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（110 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-07-07 7F/11F 3房2廳2衛 · 59.43 坪 30.6 萬/坪總 1,680 萬 2022-01-02 2F/11F 3房2廳2衛 · 59.13 坪 23.6 萬/坪總 1,330 萬 2021-08-21 4F/11F 4房2廳2衛 · 59.52 坪 26 萬/坪總 1,450 萬 2021-08-05 11F/11F 2房2廳4衛 · 122.98 坪 25.1 萬/坪總 2,900 萬 2019-05-29 5F/11F 3房2廳2衛 · 59.43 坪 22.5 萬/坪總 1,250 萬 2019-03-07 9F/11F 2房1廳2衛 · 59.43 坪 23.9 萬/坪總 1,318 萬 2015-11-07 10F/11F 3房2廳3衛 · 121.45 坪 21.7 萬/坪總 2,470 萬 2015-10-28 6F/11F 2房2廳2衛 · 68.33 坪 22.6 萬/坪總 1,355 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。