苗栗縣頭份市永忠街46之1號7F/15F
2015-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 705 萬 16.9 萬/坪 × 45.93 坪
權狀坪數45.93 坪
主建物22.42 坪
公設比29.6%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 45.93 坪
└ 主建物 22.42 坪
└ 公設等 23.51 坪
土地持分 4.86 坪
0 坪45.93 坪
土地坐落 後湖段 1095 地號
價格拆解
成交總價705 萬
其中車位−90 萬
扣車位後房價615 萬
單價 16.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 17.1
永忠街中位 17.1
頭份市 2015 年中位 14.7
比本棟中位 低 1%比永忠街中位 低 1%比頭份市 2015 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）492 萬
每月月付18,432 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（90 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-10-06 12F/15F 3房2廳2衛 · 45.93 坪 25.7 萬/坪總 1,180 萬 2022-08-07 11F/15F 3房2廳2衛 · 45.93 坪 26.1 萬/坪總 1,200 萬 2019-03-28 9F/15F 3房2廳2衛 · 45.83 坪 15.5 萬/坪總 708 萬 2018-07-26 10F/15F 3房2廳2衛 · 25.69 坪 27.3 萬/坪總 700 萬 2018-06-16 2F/15F 3房2廳2衛 · 45.93 坪 15.3 萬/坪總 650 萬 2017-10-21 8F/15F 3房3廳2衛 · 45.93 坪 17 萬/坪總 726 萬 2017-02-12 14F/15F 3房2廳2衛 · 45.92 坪 17.3 萬/坪總 738 萬 2015-10-25 13F/15F 3房2廳2衛 · 45.92 坪 17.5 萬/坪總 745 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。