苗栗縣頭份市昌隆一街352號3F/14F
2015-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 746 萬 13.8 萬/坪 × 60.1 坪
權狀坪數60.1 坪
主建物23.94 坪
公設比30.9%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 60.1 坪
└ 主建物 23.94 坪
└ 公設等 36.16 坪
土地持分 9.07 坪
0 坪60.1 坪
土地坐落 仁愛段 42 地號
價格拆解
成交總價746 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價546 萬
單價 13.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 14.6
昌隆一街中位 32.3
頭份市 2015 年中位 14.7
比本棟中位 低 5%比昌隆一街中位 低 57%比頭份市 2015 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）437 萬
每月月付16,364 元
30 年總利息152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。