苗栗縣頭份市花園東路100巷9號4F/7F
2016-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 578 萬 10.5 萬/坪 × 55.2 坪
權狀坪數55.2 坪
主建物30.17 坪
公設比39.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 55.2 坪
└ 主建物 30.17 坪
└ 公設等 25.03 坪
土地持分 20.4 坪
0 坪55.2 坪
土地坐落 湳湖段 15-1 地號
價格拆解
成交總價578 萬
扣車位後房價578 萬
單價 10.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 10.7
花園東路中位 10.6
頭份市 2016 年中位 14
比本棟中位 低 2%比花園東路中位 低 1%比頭份市 2016 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）462 萬
每月月付17,323 元
30 年總利息161 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-08-27 1F/7F 4房2廳2衛 · 53.16 坪 18.4 萬/坪總 980 萬 2021-12-11 3F/7F 4房2廳2衛 · 55.2 坪 13.4 萬/坪總 740 萬 2021-09-22 5F/7F 4房2廳2衛 · 55.2 坪 12.9 萬/坪總 710 萬 2020-05-14 2F/7F 4房2廳2衛 · 55.2 坪 10.7 萬/坪總 590 萬 2017-05-21 5F/7F 4房2廳2衛 · 55.2 坪 11 萬/坪總 588 萬 2016-11-06 7F/7F 4房2廳2衛 · 54.87 坪 10.7 萬/坪總 585 萬 2016-10-30 6F/7F 4房2廳2衛 · 55.2 坪 11.4 萬/坪總 630 萬 2015-12-31 1F/7F 4房2廳2衛 · 53.16 坪 9.4 萬/坪總 500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。