苗栗縣竹南鎮福德路27號5F/7F
2016-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 16.3 萬/坪 × 55.08 坪
權狀坪數55.08 坪
主建物28.11 坪
公設比30.2%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 55.08 坪
└ 主建物 28.11 坪
└ 公設等 26.97 坪
土地持分 11.31 坪
0 坪55.08 坪
土地坐落 東平段 668 地號
價格拆解
成交總價830 萬
其中車位−95 萬
扣車位後房價735 萬
單價 16.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 16.3
福德路中位 16.5
竹南鎮 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比福德路中位 低 1%比竹南鎮 2016 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）588 萬
每月月付22,029 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（95 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-05-23 7F/12F 2房2廳2衛 · 27.26 坪 27.2 萬/坪總 740 萬 2025-03-22 3F/12F 2房1廳1衛 · 27.26 坪 28.3 萬/坪總 770 萬 2024-04-12 5F/12F 2房2廳2衛 · 29.44 坪 30.2 萬/坪總 890 萬 2024-03-27 11F/12F 2房2廳2衛 · 37.24 坪 31.2 萬/坪總 1,160 萬 2023-10-16 10F/12F 2房2廳2衛 · 29.41 坪 31 萬/坪總 913 萬 2023-08-22 5F/12F 2房2廳1衛 · 39.42 坪 22.9 萬/坪總 901 萬 2023-04-26 8F/12F 2房1廳2衛 · 37.24 坪 11.6 萬/坪總 430 萬 2023-04-26 8F/12F 2房1廳2衛 · 39.42 坪 11.7 萬/坪總 460 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。