苗栗縣頭份市隆頂街36號1F/7F
2017-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 14.3 萬/坪 × 51.15 坪
權狀坪數51.15 坪
主建物27.26 坪
公設比46.7%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 51.15 坪
└ 主建物 27.26 坪
└ 公設等 23.89 坪
土地持分 12.98 坪
0 坪51.15 坪
土地坐落 興埔段 1201 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價730 萬
其中車位−90 萬
扣車位後房價640 萬
單價 14.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 14.3
隆頂街中位 13.5
頭份市 2017 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比隆頂街中位 高 6%比頭份市 2017 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（90 萬）
同址其他成交（7 筆）
2024-03-20 2F/7F 3房2廳2衛 · 52.25 坪 23 萬/坪總 1,200 萬 2021-08-06 2F/7F 3房2廳2衛 · 52.25 坪 13.6 萬/坪總 710 萬 2021-07-30 4F/7F 3房2廳2衛 · 52.25 坪 13.6 萬/坪總 710 萬 2021-07-28 7F/7F 3房2廳2衛 · 53.68 坪 14.9 萬/坪總 800 萬 2021-07-20 3F/7F 3房2廳2衛 · 52.25 坪 13.1 萬/坪總 686 萬 2021-07-14 6F/7F 3房2廳2衛 · 53.68 坪 13.3 萬/坪總 715 萬 2021-07-10 5F/7F 3房2廳2衛 · 43.52 坪 15.3 萬/坪總 665 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。