苗栗縣頭份市民族路251巷11號5F/5F
2024-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 858 萬 34.2 萬/坪 × 25.08 坪
權狀坪數25.08 坪
主建物14.47 坪
公設比36.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 25.08 坪
└ 主建物 14.47 坪
└ 公設等 10.61 坪
土地持分 7.94 坪
0 坪25.08 坪
土地坐落 東民段 1045 地號
價格拆解
成交總價858 萬
扣車位後房價858 萬
單價 34.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.2 萬/坪
本筆成交 34.2
本棟中位 32.5
民族路中位 16.7
頭份市 2024 年中位 29.4
比本棟中位 高 5%比民族路中位 高 105%比頭份市 2024 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交858 萬
-13%
2026 年推估750 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）686 萬
每月月付25,715 元
30 年總利息239 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2024-07-09 2F/5F 2房2廳1衛 · 21.74 坪 35.2 萬/坪總 765 萬 2024-07-07 4F/5F 2房2廳1衛 · 25.56 坪 34 萬/坪總 868 萬 2024-07-04 5F/5F 3房2廳2衛 · 27.98 坪 28.5 萬/坪總 798 萬 2024-07-01 2F/5F 3房2廳2衛 · 35.08 坪 32.5 萬/坪總 1,141 萬 2024-06-20 4F/5F 3房2廳2衛 · 35.08 坪 27.4 萬/坪總 960 萬 2024-06-19 3F/5F 2房2廳1衛 · 21.74 坪 31.5 萬/坪總 685 萬 2024-06-18 3F/5F 3房2廳2衛 · 35.08 坪 32.4 萬/坪總 1,136 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。