苗栗縣頭份市民族路251巷11號5F/5F
2024-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 798 萬 28.5 萬/坪 × 27.98 坪
權狀坪數27.98 坪
主建物16.4 坪
公設比35.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 27.98 坪
└ 主建物 16.4 坪
└ 公設等 11.58 坪
土地持分 9.02 坪
0 坪27.98 坪
土地坐落 東民段 1045 地號
價格拆解
成交總價798 萬
扣車位後房價798 萬
單價 28.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.5 萬/坪
本筆成交 28.5
本棟中位 32.5
民族路中位 16.7
頭份市 2024 年中位 29.1
比本棟中位 低 12%比民族路中位 高 71%比頭份市 2024 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交798 萬
-13%
2026 年推估691 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）638 萬
每月月付23,917 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。