苗栗縣頭份市信義路457號5F/5F
2016-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 16.4 萬/坪 × 30.51 坪
權狀坪數30.51 坪
主建物18.58 坪
公設比25.1%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 30.51 坪
└ 主建物 18.58 坪
└ 公設等 11.93 坪
土地持分 8.5 坪
0 坪30.51 坪
土地坐落 ?園段 1049 地號
價格拆解
成交總價500 萬
扣車位後房價500 萬
單價 16.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 17.7
信義路中位 15.7
頭份市 2016 年中位 14
比本棟中位 低 7%比信義路中位 高 4%比頭份市 2016 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。