苗栗縣頭份市中正一路511號
2016-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,518 萬 15.8 萬/坪 × 96.36 坪
權狀坪數96.36 坪
主建物56.51 坪
公設比40.4%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 96.36 坪
└ 主建物 56.51 坪
└ 公設等 39.85 坪
土地持分 21.88 坪
0 坪96.36 坪
土地坐落 僑善段 605 地號
價格拆解
成交總價1,518 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價1,358 萬
單價 15.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 12.6
中正一路中位 14.4
頭份市 2016 年中位 14
比本棟中位 高 25%比中正一路中位 高 10%比頭份市 2016 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）272 萬
貸款（8 成）1,086 萬
每月月付40,701 元
30 年總利息379 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（160 萬）
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。