苗栗縣頭份市中央路170號9F/11F
2015-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,305 萬 23.7 萬/坪 × 59.22 坪
權狀坪數59.22 坪
主建物30.57 坪
公設比32.7%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 59.22 坪
└ 主建物 30.57 坪
└ 公設等 28.65 坪
土地持分 10.95 坪
0 坪59.22 坪
土地坐落 中央段 1086 地號
價格拆解
成交總價1,305 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價1,195 萬
單價 23.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 24.5
中央路中位 17.1
頭份市 2015 年中位 14.7
比本棟中位 低 3%比中央路中位 高 39%比頭份市 2015 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）239 萬
貸款（8 成）956 萬
每月月付35,816 元
30 年總利息333 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（110 萬）
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。