苗栗縣頭份市中興路436巷12號9F/11F
2023-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 890 萬 20 萬/坪 × 44.55 坪
權狀坪數44.55 坪
主建物19.07 坪
公設比32.7%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 44.55 坪
└ 主建物 19.07 坪
└ 公設等 25.48 坪
土地持分 7.16 坪
0 坪44.55 坪
土地坐落 中央段 1203 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價890 萬
扣車位後房價890 萬
單價 20 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 14.7
中興路中位 15.7
頭份市 2023 年中位 25.8
比本棟中位 高 36%比中興路中位 高 27%比頭份市 2023 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交890 萬
-1%
2026 年推估883 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）712 萬
每月月付26,674 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-12-31 6F/11F 2房2廳1衛 · 37.39 坪 26.4 萬/坪總 988 萬 2021-10-16 11F/11F 3房2廳1衛 · 37.39 坪 16.9 萬/坪總 632 萬 2021-09-28 5F/11F 3房2廳1衛 · 37.39 坪 17.4 萬/坪總 650 萬 2016-08-11 3F/11F 3房2廳2衛 · 37.38 坪 14.7 萬/坪總 550 萬 2015-12-04 3F/11F 2房2廳1衛 · 37.38 坪 14.6 萬/坪總 518 萬 2015-11-20 5F/11F 3房2廳2衛 · 37.39 坪 14.5 萬/坪總 514 萬 2015-11-20 11F/11F 2房2廳2衛 · 43.09 坪 13.4 萬/坪總 546 萬 2015-10-12 9F/11F 2房2廳1衛 · 44.55 坪 14.7 萬/坪總 656 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。