苗栗縣頭份市隆頂街42號4F/7F
2024-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,710 萬 19 萬/坪 × 89.99 坪
權狀坪數89.99 坪
主建物43 坪
公設比46.7%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 89.99 坪
└ 主建物 43 坪
└ 公設等 46.99 坪
土地持分 21.99 坪
0 坪89.99 坪
土地坐落 興埔段 1201 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,710 萬
扣車位後房價1,710 萬
單價 19 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 14.3
隆頂街中位 13.5
頭份市 2024 年中位 29.4
比本棟中位 高 33%比隆頂街中位 高 41%比頭份市 2024 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,710 萬
-13%
2026 年推估1,494 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）342 萬
貸款（8 成）1,368 萬
每月月付51,251 元
30 年總利息477 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。