苗栗縣頭份市公北三路136號7F/15F
2016-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 803 萬 16.8 萬/坪 × 51.36 坪
權狀坪數51.36 坪
主建物23.16 坪
公設比32.8%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 51.36 坪
└ 主建物 23.16 坪
└ 公設等 28.2 坪
土地持分 4.37 坪
0 坪51.36 坪
土地坐落 光華段 1159 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價803 萬
其中車位−83 萬
扣車位後房價720 萬
單價 16.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 17.8
公北三路中位 19
頭份市 2016 年中位 14
比本棟中位 低 6%比公北三路中位 低 12%比頭份市 2016 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（83 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-11-09 14F/15F 3房2廳2衛 · 51.24 坪 33.2 萬/坪總 1,700 萬 2023-07-09 3F/15F 3房2廳2衛 · 51.24 坪 28.3 萬/坪總 1,450 萬 2022-11-08 6F/15F 3房2廳2衛 · 51.24 坪 28.8 萬/坪總 1,478 萬 2020-04-24 11F/15F 3房2廳2衛 · 51.24 坪 18.2 萬/坪總 900 萬 2020-04-19 13F/15F 3房2廳2衛 · 51.24 坪 18.2 萬/坪總 900 萬 2020-04-06 12F/15F 3房2廳2衛 · 51.24 坪 17.8 萬/坪總 850 萬 2019-10-25 10F/15F 3房2廳2衛 · 51.21 坪 15.6 萬/坪總 800 萬 2019-05-19 4F/15F 3房2廳2衛 · 51.24 坪 16.7 萬/坪總 807 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。