苗栗縣頭份市永忠街48之1號4F/15F
2018-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 15.3 萬/坪 × 26.87 坪
權狀坪數26.87 坪
主建物16.21 坪
公設比29.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 26.87 坪
└ 主建物 16.21 坪
└ 公設等 10.66 坪
土地持分 3.52 坪
0 坪26.87 坪
土地坐落 後湖段 1095 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 17.1
永忠街中位 17.1
頭份市 2018 年中位 13.6
比本棟中位 低 11%比永忠街中位 低 11%比頭份市 2018 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交410 萬
+73%
2026 年推估709 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 299 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。