苗栗縣頭份市自立街31巷9號2F/7F
2024-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 26 萬/坪 × 59.54 坪
權狀坪數59.54 坪
主建物26.34 坪
公設比31.5%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 59.54 坪
└ 主建物 26.34 坪
└ 公設等 33.2 坪
土地持分 11.3 坪
0 坪59.54 坪
土地坐落 中央段 1079 地號
價格拆解
成交總價1,550 萬
扣車位後房價1,550 萬
單價 26 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 15.6
自立街中位 16.5
頭份市 2024 年中位 29
比本棟中位 高 67%比自立街中位 高 58%比頭份市 2024 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,550 萬
-13%
2026 年推估1,347 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-01-23 7F/7F 3房2廳2衛 · 53.99 坪 24.1 萬/坪總 1,300 萬 2024-04-05 4F/7F 3房2廳2衛 · 59.54 坪 23 萬/坪總 1,370 萬 2022-04-30 5F/7F 3房2廳2衛 · 53.99 坪 23.5 萬/坪總 1,270 萬 2021-10-05 2F/7F 3房2廳2衛 · 59.54 坪 15.6 萬/坪總 930 萬 2021-09-21 3F/7F 3房2廳2衛 · 59.05 坪 14.6 萬/坪總 860 萬 2014-02-18 3F/7F 3房2廳2衛 · 58.51 坪 13.7 萬/坪總 765 萬 2014-02-18 4F/7F 3房2廳2衛 · 59 坪 15.6 萬/坪總 879 萬 2014-02-18 7F/7F 3房2廳2衛 · 53.47 坪 17 萬/坪總 859 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。