苗栗縣頭份市自立街31巷9號7F/7F
2026-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 24.1 萬/坪 × 53.99 坪
權狀坪數53.99 坪
主建物26.34 坪
公設比31.3%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 53.99 坪
└ 主建物 26.34 坪
└ 公設等 27.65 坪
土地持分 10.3 坪
0 坪53.99 坪
土地坐落 中央段 1079 地號
價格拆解
成交總價1,300 萬
扣車位後房價1,300 萬
單價 24.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 15.6
自立街中位 16.5
頭份市 2026 年中位 25
比本棟中位 高 54%比自立街中位 高 46%比頭份市 2026 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：車位編號法B2-16
同址其他成交（8 筆）
2024-04-14 2F/7F 3房2廳2衛 · 59.54 坪 26 萬/坪總 1,550 萬 2024-04-05 4F/7F 3房2廳2衛 · 59.54 坪 23 萬/坪總 1,370 萬 2022-04-30 5F/7F 3房2廳2衛 · 53.99 坪 23.5 萬/坪總 1,270 萬 2021-10-05 2F/7F 3房2廳2衛 · 59.54 坪 15.6 萬/坪總 930 萬 2021-09-21 3F/7F 3房2廳2衛 · 59.05 坪 14.6 萬/坪總 860 萬 2014-02-18 3F/7F 3房2廳2衛 · 58.51 坪 13.7 萬/坪總 765 萬 2014-02-18 4F/7F 3房2廳2衛 · 59 坪 15.6 萬/坪總 879 萬 2014-02-18 7F/7F 3房2廳2衛 · 53.47 坪 17 萬/坪總 859 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。