苗栗縣三灣鄉水頭屋9號
2025-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 3 萬/坪 × 101.97 坪
權狀坪數101.97 坪
主建物92.64 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 101.97 坪
└ 主建物 92.64 坪
└ 公設等 9.33 坪
土地持分 103.08 坪
0 坪103.08 坪
土地坐落 新內灣段 593 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3 萬/坪
本筆成交 3
本棟中位 4.5
水頭屋中位 4.5
三灣鄉 2025 年中位 18.6
比本棟中位 低 33%比水頭屋中位 低 33%比三灣鄉 2025 年中位 低 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交310 萬
-11%
2026 年推估276 萬
以三灣鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。