苗栗縣竹南鎮龍山路三段217號7F/7F
2013-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 9.9 萬/坪 × 55.44 坪
權狀坪數55.44 坪
主建物39.07 坪
公設比21%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 55.44 坪
└ 主建物 39.07 坪
└ 公設等 16.37 坪
土地持分 9.37 坪
0 坪55.44 坪
土地坐落 天聲段 166 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 11
龍山路三段中位 15.4
竹南鎮 2013 年中位 12.2
比本棟中位 低 10%比龍山路三段中位 低 36%比竹南鎮 2013 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳4衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。