苗栗縣苗栗市莊敬街145號5F/5F
2017-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 445 萬 15.7 萬/坪 × 28.41 坪
權狀坪數28.41 坪
主建物18 坪
公設比28.6%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 28.41 坪
└ 主建物 18 坪
└ 公設等 10.41 坪
土地持分 9.6 坪
0 坪28.41 坪
土地坐落 苗栗段 1409 地號
價格拆解
成交總價445 萬
扣車位後房價445 萬
單價 15.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 14.3
莊敬街中位 13
苗栗市 2017 年中位 13.7
比本棟中位 高 10%比莊敬街中位 高 21%比苗栗市 2017 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）89 萬
貸款（8 成）356 萬
每月月付13,337 元
30 年總利息124 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。