苗栗縣頭份市永昌街11巷8號4F/7F
2017-02-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 195 萬 7.2 萬/坪 × 27.29 坪
權狀坪數27.29 坪
主建物20.72 坪
公設比14.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 27.29 坪
└ 主建物 20.72 坪
└ 公設等 6.57 坪
土地持分 7.29 坪
0 坪27.29 坪
土地坐落 上興段 1080 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 7.7
永昌街中位 6.8
頭份市 2017 年中位 14.4
比本棟中位 低 6%比永昌街中位 高 6%比頭份市 2017 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）156 萬
每月月付5,844 元
30 年總利息54 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：買方代償債務賣方已被查封.代繳稅費.增值稅等買方負擔
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。