苗栗縣頭份市公北三路126號13F/15F
2017-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 18.8 萬/坪 × 62.9 坪
權狀坪數62.9 坪
主建物31.1 坪
公設比33%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 62.9 坪
└ 主建物 31.1 坪
└ 公設等 31.8 坪
土地持分 5.6 坪
0 坪62.9 坪
土地坐落 光華段 1159 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,100 萬
其中車位−75 萬
扣車位後房價1,025 萬
單價 18.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 18.9
公北三路中位 19
頭份市 2017 年中位 14.4
比本棟中位 低 1%比公北三路中位 低 1%比頭份市 2017 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）205 萬
貸款（8 成）820 萬
每月月付30,720 元
30 年總利息286 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（75 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-07-12 6F/15F 3房2廳2衛 · 61.98 坪 37.7 萬/坪總 2,338 萬 2023-02-27 8F/15F 3房2廳2衛 · 61.98 坪 31.2 萬/坪總 1,936 萬 2022-07-16 6F/15F 4房2廳2衛 · 61.98 坪 27.4 萬/坪總 1,700 萬 2020-05-18 3F/15F 3房2廳2衛 · 60.59 坪 18.6 萬/坪總 1,068 萬 2019-06-10 7F/15F 3房2廳2衛 · 62.9 坪 18.9 萬/坪總 1,113 萬 2018-12-30 4F/15F 3房2廳2衛 · 70.27 坪 17.7 萬/坪總 1,146 萬 2018-12-30 12F/15F 3房2廳2衛 · 61.98 坪 18.7 萬/坪總 1,100 萬 2017-02-20 11F/15F 3房2廳2衛 · 62.9 坪 18.8 萬/坪總 1,115 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。