苗栗縣頭份市自強路二段508號10F/10F
2026-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,560 萬 22.1 萬/坪 × 70.45 坪
權狀坪數70.45 坪
主建物41.44 坪
公設比28.8%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 70.45 坪
└ 主建物 41.44 坪
└ 公設等 29.01 坪
土地持分 15.3 坪
0 坪70.45 坪
土地坐落 華夏段 615 地號
價格拆解
成交總價1,560 萬
扣車位後房價1,560 萬
單價 22.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 16.9
自強路二段中位 18.5
頭份市 2026 年中位 25
比本棟中位 高 31%比自強路二段中位 高 19%比頭份市 2026 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,248 萬
每月月付46,755 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：夾層；
同址其他成交（8 筆）
2025-07-27 2F/10F 3房2廳2衛 · 57.25 坪 24.5 萬/坪總 1,400 萬 2025-02-15 6F/10F 3房2廳2衛 · 54.2 坪 25.5 萬/坪總 1,380 萬 2023-05-30 7F/10F 3房2廳2衛 · 52.84 坪 22 萬/坪總 1,160 萬 2022-09-01 9F/10F 4房2廳2衛 · 54.2 坪 23.1 萬/坪總 1,250 萬 2022-03-24 9F/10F 4房2廳2衛 · 54.2 坪 19.2 萬/坪總 1,038 萬 2021-11-20 6F/10F 3房2廳2衛 · 54.2 坪 16.2 萬/坪總 880 萬 2021-11-09 2F/10F 3房2廳2衛 · 57.25 坪 16.9 萬/坪總 970 萬 2021-10-02 5F/10F 3房2廳2衛 · 54.74 坪 15.8 萬/坪總 865 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。