苗栗縣頭份市長安街45之1號4F/4F
2024-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 16.7 萬/坪 × 37.2 坪
權狀坪數37.2 坪
主建物28.86 坪
公設比18%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 37.2 坪
└ 主建物 28.86 坪
└ 公設等 8.34 坪
土地持分 11.95 坪
0 坪37.2 坪
土地坐落 蟠桃段忠孝小段 813-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 17.7
長安街中位 14.4
頭份市 2024 年中位 29.4
比本棟中位 低 6%比長安街中位 高 16%比頭份市 2024 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交620 萬
-13%
2026 年推估542 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。