苗栗縣頭份市長安街45之1號
2019-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 10.8 萬/坪 × 139.25 坪
權狀坪數139.25 坪
主建物107.51 坪
公設比19.2%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 139.25 坪
└ 主建物 107.51 坪
└ 公設等 31.74 坪
土地持分 47.8 坪
0 坪139.25 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 17.7
長安街中位 14.4
頭份市 2019 年中位 13.6
比本棟中位 低 39%比長安街中位 低 25%比頭份市 2019 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,500 萬
+71%
2026 年推估2,568 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,068 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局12房8廳8衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。