苗栗縣頭份市自強路77號3F/11F
2014-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 8.5 萬/坪 × 49.28 坪
權狀坪數49.28 坪
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 49.28 坪
土地持分 6.95 坪
0 坪49.28 坪
土地坐落 田寮段一小段 444 地號
價格拆解
成交總價420 萬
扣車位後房價420 萬
單價 8.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 13
自強路中位 16.6
頭份市 2014 年中位 13.7
比本棟中位 低 35%比自強路中位 低 49%比頭份市 2014 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳2衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-05-19 9F/11F 3房2廳2衛 · 50 坪 13 萬/坪總 650 萬 2021-10-05 7F/11F 3房2廳2衛 · 49.42 坪 13.9 萬/坪總 685 萬 2018-03-30 9F/11F 3房2廳2衛 · 49.42 坪 10.7 萬/坪總 530 萬 2017-05-31 3房2廳2衛 · 49.42 坪 13.2 萬/坪總 650 萬 2015-01-05 8F/11F 3房1廳2衛 · 49.42 坪 9.9 萬/坪總 488 萬 2014-05-15 8F/11F 3房1廳2衛 · 49.42 坪 8.1 萬/坪總 400 萬 2014-04-28 3F/11F 3房2廳2衛 · 46.56 坪 8.6 萬/坪總 400 萬 2013-08-08 4F/11F 4房1廳2衛 · 48.76 坪 9.2 萬/坪總 450 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。