苗栗縣苗栗市福星街206號4F
2018-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 138 萬 6.9 萬/坪 × 20.11 坪
權狀坪數20.11 坪
主建物10.89 坪
公設比37.9%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 20.11 坪
└ 主建物 10.89 坪
└ 公設等 9.22 坪
土地持分 1.82 坪
0 坪20.11 坪
土地坐落 華清段 1322 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 6.9
福星街中位 10.1
苗栗市 2018 年中位 12.9
比本棟中位 高 0%比福星街中位 低 32%比苗栗市 2018 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交138 萬
+44%
2026 年推估198 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 60 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）110 萬
每月月付4,136 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。