苗栗縣頭份市中興路436巷36號9F/10F
2015-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 8 萬/坪 × 50.58 坪
權狀坪數50.58 坪
主建物22.81 坪
公設比49.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 50.58 坪
└ 主建物 22.81 坪
└ 公設等 27.77 坪
0 坪50.58 坪
價格拆解
成交總價400 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價300 萬
單價 8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 14.9
中興路中位 15.8
頭份市 2015 年中位 14.7
比本棟中位 低 46%比中興路中位 低 49%比頭份市 2015 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
備註：此件是合建分售案件，土地已是房屋所有權人，只有買賣登錄建物部分之價金；另有汽車位1個
同址其他成交（8 筆）
2023-09-23 9F/10F 0房0廳0衛 · 50.58 坪 21.8 萬/坪總 1,100 萬 2021-10-26 7F/10F 3房2廳2衛 · 50.59 坪 17.9 萬/坪總 905 萬 2021-10-02 1F/10F 0房0廳0衛 · 38.13 坪 23.6 萬/坪總 900 萬 2021-06-26 1F/10F 0房0廳0衛 · 38.13 坪 24.9 萬/坪總 950 萬 2019-01-16 2F/10F 3房2廳2衛 · 43.37 坪 12.8 萬/坪總 555 萬 2017-06-08 10F/10F 3房1廳2衛 · 53.55 坪 15.2 萬/坪總 815 萬 2015-12-13 6F/10F 3房2廳2衛 · 50.59 坪 14.4 萬/坪總 730 萬 2015-12-03 3F/10F 3房2廳2衛 · 50.59 坪 13.6 萬/坪總 690 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。