苗栗縣頭份市水源路229巷2號3F/5F
2024-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 723 萬 27.6 萬/坪 × 26.17 坪
權狀坪數26.17 坪
主建物18.69 坪
公設比20.3%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 26.17 坪
└ 主建物 18.69 坪
└ 公設等 7.48 坪
土地持分 9.08 坪
0 坪26.17 坪
土地坐落 下興段 282-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 30.5
水源路中位 14.9
頭份市 2024 年中位 29.3
比本棟中位 低 10%比水源路中位 高 85%比頭份市 2024 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交723 萬
-13%
2026 年推估629 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145 萬
貸款（8 成）578 萬
每月月付21,669 元
30 年總利息202 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。