苗栗縣頭份市中華路922號3F/11F
2024-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 16.7 萬/坪 × 27.62 坪
權狀坪數27.62 坪
主建物16.25 坪
公設比33.2%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 27.62 坪
└ 主建物 16.25 坪
└ 公設等 11.37 坪
土地持分 2.56 坪
0 坪27.62 坪
土地坐落 和平段 119 地號
價格拆解
成交總價460 萬
扣車位後房價460 萬
單價 16.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 11.3
中華路中位 14.6
頭份市 2024 年中位 29.4
比本棟中位 高 48%比中華路中位 高 14%比頭份市 2024 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交460 萬
-12%
2026 年推估404 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。