苗栗縣頭份市中華路922號4F/11F
2024-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 379 萬 13.5 萬/坪 × 28.11 坪
權狀坪數28.11 坪
主建物14.06 坪
公設比43.9%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 28.11 坪
└ 主建物 14.06 坪
└ 公設等 14.05 坪
土地持分 2.62 坪
0 坪28.11 坪
土地坐落 和平段 119 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 11.3
中華路中位 14.6
頭份市 2024 年中位 29.4
比本棟中位 高 19%比中華路中位 低 8%比頭份市 2024 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交379 萬
-12%
2026 年推估332 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）303 萬
每月月付11,359 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。