苗栗縣頭份市上庄路76號6F/12F
2014-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 925 萬 14.9 萬/坪 × 69.53 坪
權狀坪數69.53 坪
主建物32.6 坪
公設比47.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 69.53 坪
└ 主建物 32.6 坪
└ 公設等 36.93 坪
土地持分 10.74 坪
0 坪69.53 坪
土地坐落 德義段 663 地號
價格拆解
成交總價925 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價765 萬
單價 14.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 16
上庄路中位 20
頭份市 2014 年中位 13.7
比本棟中位 低 7%比上庄路中位 低 25%比頭份市 2014 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）153 萬
貸款（8 成）612 萬
每月月付22,928 元
30 年總利息213 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（160 萬）
備註：車位2個未各別計價，合併計價。
同址其他成交（8 筆）
2023-03-12 3F/12F 4房2廳2衛 · 59.83 坪 22.8 萬/坪總 1,362 萬 2019-02-17 6F/12F 3房2廳2衛 · 68.98 坪 15.3 萬/坪總 1,052 萬 2018-01-04 0房2廳2衛 · 48.85 坪 29.5 萬/坪總 1,250 萬 2016-04-04 2F/12F 3房2廳2衛 · 68.25 坪 16 萬/坪總 969 萬 2014-11-10 10F/12F 4房2廳2衛 · 68.98 坪 15.9 萬/坪總 968 萬 2014-11-10 8F/12F 4房2廳2衛 · 54.57 坪 17.2 萬/坪總 865 萬 2014-11-10 3F/12F 3房2廳2衛 · 59.83 坪 14.7 萬/坪總 830 萬 2014-11-10 5F/12F 4房2廳2衛 · 59.83 坪 15.2 萬/坪總 850 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。